Monday, January 11, 2010

988 虎甲天下過好年



【專輯名稱】:988 虎甲天下過好年
【專輯歌手】:988 群星
【發行日期】:2009/12/06
【製作來源】:马来西亚
【專輯語言】:国语/广东

专辑介绍:
繼 2009年推出《金牛报喜过好年》新年专辑创下双白金佳绩后,988全台DJ展望明年再创销售新高。为了迎接明年農曆虎年的到来,988在虎年的賀歲專輯 《988虎甲天下過好年》当中,上演長達半小時的搞笑短劇。據編劇May子透露,劇情乃講述凡界出現新疫情,所以部分仙家要下凡打救世人。這張賀歲專輯除 了搞笑短劇,當然少不了歌曲。除了七首重新編曲的傳統新年歌,還將收錄三首全新創作,包括两首華語和一首粵語的賀歲歌曲。而這次參與演出的除了988全体 DJ以外,還包括童欣、易桀齊和溫力銘。而刚刚勇夺大马杰出歌手奖项的本地嘻哈团体ManHand也会在短劇中客串。为求隆重其事,专辑内每首MV均有不 同的主题与故事呈现,尽显DJ与歌手的演艺实力。

专辑曲目:
01. 新春花開齊歡暢 -988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
02. 福星高高照-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
03. 春聯紅 –盈盈/MORNA/秋月/琥民
04. 新年來作客 KK/LOKE/童欣/温力铭
05. 新春大團拜 -欣怡/皓敏/MAY/盈盈
06. 向歌友門拜年 –ANSON/KIAN/家艺/琥民
07. 花開富貴財神到 -童欣/易桀齐/家艺/皓敏
08. 春回大地賀新年 -温力铭/易桀齐/欣怡/MORNA
09. 同歡共樂 –KIAN/MAY/LL/LOKE
10. 齊齊過肥年-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐

点击这里下载!

NTV7+one FM 氣勢萬千威虎年


专辑名称:7势one千威虎年


歌手姓名:Ntv7及One FM艺人
唱片公司:橘子音乐
发行日期:2009年12月12日
专辑语言:国语专辑

专辑介绍:
由橘子音乐联合ntv7及one FM制作,共有22位艺人参与的<7势one千威虎年>贺岁专辑,历经风雨、土崩等重重考验,终于制作完成。



专 辑共收录了10首歌曲/MV,其中,全新创作歌曲《有情新年》与《过大年》,以及《气势万千》及《一年胜一年》共同被列为主打歌曲。这四首歌曲皆为大合 唱,前两首动用了全体艺人,而后两首则分别为ntv7与oneFM个别与歌手的联合呈献。较早之前传出将会在MV中更进一步拉近关系的绯闻男女演员李洺中 及王淑君,果然在这一首专门应明年农历新年年初一和西方情人节喜相逢而创作的《有情新年》中,被撮合穿上婚纱共结连理。而在这首特别邀请到资深演员麦枫扮 演妈妈角色的MV中,饰演儿子的辛伟廉、Ryan杨国栋及Jack叶朝明还一同舞狮向“妈妈”拜年,舞得满头大汗,实在不简单。

此外, 《气势万千》特别拉队到邓普勒公园的瀑布取景,不料出发当天,却发生了万挠公路土崩事件,不仅令行程受阻,也让导演及ntv7等艺人担心瀑布环境的安全! 还好拍摄过程一切顺利。不过,oneFM一众DJ及歌手在拍摄以1Malaysia为主题的《一年胜一年》时,却受到绵绵细雨的干扰。其实专辑全程拍摄备 受雨水阻碍,尤其是拍古装《过大年》时更被大雨困了整整3个小时,最后拍至深夜才收队,令全体艺人叫苦不已!

无论如何,<7势one千威虎年>专辑终于克服重重挑战制作完成,而且MV内容丰富,剧情及角色扮相多元,包括把陈浩然的“妹仔Jeff”与黄明慧的“榴莲Jane”扮相等带进MV里头。

专辑曲目:

01.有情新年
02.气势万千
03.一年胜一年
04.恭喜恭喜+富贵花开迎新年+春风吻上我的脸
05.爆竹一声大地春
06.喜气新年乐
07.过大年
08.新年有缘
09.新年辣辣Song
10.财神到

点击这里下载!

Saturday, January 2, 2010

988 虎甲天下過好年 (VCD)




【專輯名稱】:988 虎甲天下過好年
【專輯歌手】:988 群星
【發行日期】:2009/12/06
【製作來源】:马来西亚
【專輯語言】:国语/广东

专辑介绍:
繼 2009年推出《金牛报喜过好年》新年专辑创下双白金佳绩后,988全台DJ展望明年再创销售新高。为了迎接明年農曆虎年的到来,988在虎年的賀歲專輯 《988虎甲天下過好年》当中,上演長達半小時的搞笑短劇。據編劇May子透露,劇情乃講述凡界出現新疫情,所以部分仙家要下凡打救世人。這張賀歲專輯除 了搞笑短劇,當然少不了歌曲。除了七首重新編曲的傳統新年歌,還將收錄三首全新創作,包括两首華語和一首粵語的賀歲歌曲。而這次參與演出的除了988全体 DJ以外,還包括童欣、易桀齊和溫力銘。而刚刚勇夺大马杰出歌手奖项的本地嘻哈团体ManHand也会在短劇中客串。为求隆重其事,专辑内每首MV均有不 同的主题与故事呈现,尽显DJ与歌手的演艺实力。

专辑曲目:
01. 新春花開齊歡暢 -988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
02. 福星高高照-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
03. 春聯紅 –盈盈/MORNA/秋月/琥民
04. 新年來作客 KK/LOKE/童欣/温力铭
05. 新春大團拜 -欣怡/皓敏/MAY/盈盈
06. 向歌友門拜年 –ANSON/KIAN/家艺/琥民
07. 花開富貴財神到 -童欣/易桀齐/家艺/皓敏
08. 春回大地賀新年 -温力铭/易桀齐/欣怡/MORNA
09. 同歡共樂 –KIAN/MAY/LL/LOKE
10. 齊齊過肥年-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐

点击下载!
点击下载!

Monday, December 28, 2009

988 虎甲天下過好年 (mp3)




【專輯名稱】:988 虎甲天下過好年
【專輯歌手】:988 群星
【發行日期】:2009/12/06
【製作來源】:马来西亚
【專輯語言】:国语/广东

专辑介绍:
繼2009年推出《金牛报喜过好年》新年专辑创下双白金佳绩后,988全台DJ展望明年再创销售新高。为了迎接明年農曆虎年的到来,988在虎年的賀歲專輯《988虎甲天下過好年》当中,上演長達半小時的搞笑短劇。據編劇May子透露,劇情乃講述凡界出現新疫情,所以部分仙家要下凡打救世人。這張賀歲專輯除了搞笑短劇,當然少不了歌曲。除了七首重新編曲的傳統新年歌,還將收錄三首全新創作,包括两首華語和一首粵語的賀歲歌曲。而這次參與演出的除了988全体DJ以外,還包括童欣、易桀齊和溫力銘。而刚刚勇夺大马杰出歌手奖项的本地嘻哈团体ManHand也会在短劇中客串。为求隆重其事,专辑内每首MV均有不同的主题与故事呈现,尽显DJ与歌手的演艺实力。

专辑曲目:
01. 新春花開齊歡暢 -988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
02. 福星高高照-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐
03. 春聯紅 –盈盈/MORNA/秋月/琥民
04. 新年來作客 KK/LOKE/童欣/温力铭
05. 新春大團拜 -欣怡/皓敏/MAY/盈盈
06. 向歌友門拜年 –ANSON/KIAN/家艺/琥民
07. 花開富貴財神到 -童欣/易桀齐/家艺/皓敏
08. 春回大地賀新年 -温力铭/易桀齐/欣怡/MORNA
09. 同歡共樂 –KIAN/MAY/LL/LOKE
10. 齊齊過肥年-988DJ/童欣/温力铭/易桀齐

点击下载!

My Astro 舞虎扬威大日子


【專輯名稱】:My Astro 舞虎扬威大日子
【專輯歌手】:MY Astro 群星
【發行日期】:2009/12/06
【製作來源】:马来西亚
【專輯語言】:国语/广东/福建

专辑介绍:
舞狮、舞龙众所皆知,但君不知"舞虎"其实也是中华民间习俗,唯舞虎的渊源在本地无从考察,这门技艺也近乎失传。适逢虎年将至,本地导演周青元偶然间发现舞虎这个传统习俗,经过多番资料搜寻和确实后,决定构思将本来就存在于中华文化里头的舞虎纳入计划中的电影剧本里。待电影开拍计划尘埃落定之后,周青元率领制作班底和多位Astro和MYFM艺人移师东海岸关丹如火如荼展开拍摄工作,《大日子》电影故事围绕在五个不同背景的肖虎小子,误打误撞来到关丹一个小村向唯一的舞虎达人拜师学艺;经过状况百出、历尽艰苦的训练,"五虎"终于由一群乌合之众变成舞虎传人。初次将本地罕见的舞虎这门习俗搬上大荧幕,这部电影不仅以构思和创作重现失传文化,也为本地中文电影打开了一扇希望之门。


《大日子woohoo!》是一部刻画出人性、社会与文化特质的轻松温情戏剧,由林德荣、颜江瀚、Royce陈志康、邱文博、杨佳贤、颜薇恩、曾洁钰、萧慧敏、卓卉勤、黄一飞十位艺人担纲演出。戏中演员皆以很道地的语言和方言沟通,引出一幕幕与本地人生活息息相关的故事情节,更倍增与观众之间的共鸣。


{电影中除了有林德荣和颜薇恩化身保安员"阿炳"和卖菜贩"阿莲",把这两个深入民心的角色视觉化,也有杨佳贤饰演炒粿条小贩"阿发"、Royce陈志康挑战娘娘腔角色、邱文博顶着"八两金"发型上镜、卓卉勤牺牲形象扮演"大肚婆",还有曾洁钰饰演的"乡下阿连"等等个性鲜明,而且在角色塑造上都很跳脱的人物。《Astro新秀大赛2009》冠军黄毓敏也演绎由Alex San制作的电影主题曲。


这部片的演员阵容不仅绝大部分是大家熟悉的Astro和MYFM艺人,连从电影构思、剧本、拍摄到后期制作,也是百分之一百大马人的杰作。据周青元披露,当初有外国电影公司被这部片的构思吸引并有意投资,但必须让两位外国演员参演,结果被他婉拒了。"我们宁愿搁置计划,即使开拍不成,也坚持要制作一部属于我们自己的电影。"

《大日子woohoo!》将于明年1月14日在各大戏院率先上映,不让争先进驻本地贺岁档的海外电影专美于前,因为这个新年,本地观众终于拥有一部100%属于马来西亚的中文贺岁片。


专辑曲目:
1)大日子(My Astro 大合唱)
2)发财发财/贺新年
3)恭喜恭喜
4)一路发
5)惜福
6)迎春花/财神到
7)新年喜洋洋!8)我的新年台
9)快乐讯号j
10)除夕合家欢/十大财神到我家
11)大日子-剧场版

下载连接!

Friday, December 18, 2009

一字千金:搜尋引擎瞭解你‧網民更易找到你

近年來網絡生意愈來愈旺盛,商家們紛紛僱用“搜尋引擎優化”(Search Engine Optimization,SEO)專家以幫助提昇自己網站在搜尋引擎的排名。進行SEO的費用並不便宜,著名SEO網站Seomoz.org一個月為顧 客們提供服務的費用介於7500至2萬5000美金(約馬幣2萬5000至8萬5000令吉)不等。昂貴的金額不是每個人都負擔得起。但讀者大可放心,只 需要知道SEO的基本,人人都可在家DIY來為自己的網站進行大改造。這期或許有較多的技術性,請讀者耐心看下去。欲知詳情,請到相關網站查看。

SEO可分為兩大類,即網頁內(On Page)和網頁外(Off Page)。On Page就是在網頁的內容與代碼中作出調整,而Off Page則是以在網頁以外的方式增加鏈接。


網頁內(On Page):更改主題標籤(Title tag)

主題標簽是一個網頁的標題,也是SEO最注重的地方。站長可把想要注重的單字都列入其中,搜尋引擎就會知道網站想要發展的方向。在把網站編入索引的同時,搜尋引擎會把焦點都放在這些字眼上。

充份使用標題標簽(Header Tag)

網頁內容的標題與重要單字都可使用H1和H2標籤,而側欄(Sidebar)與注腳(Footer)則可使用H3至H6標籤。

正當地使用Meta標籤

Meta Description(說明)是搜尋引擎用來確認文章內容的指示,Meta keywords(關鍵字)則是告訴搜尋引擎文章所注重的單字。博客需切記每一個網頁必須擁有自己的Meta標籤,千萬不可重複,否則會被搜尋引擎認為部 落格偷抄襲其他網頁的內容而列入黑名單。

使用靜態化的網址(URL)

與動態URL比較,靜態化能讓搜尋引擎更深入的瞭解內容並編入索引。Drupal、 Joomla等軟件所製造的網頁URL都含有問號以及號碼,所以站長可以重新整理並以單字來代替。Wordpress英文用戶可以使用All In One Seo Pack,中文用戶則可選擇SEO中文插件來處理。

網頁外(Off Page):網站鏈接(Link Building)

增加相關和有威信(authority)的網站鏈接,不只能夠協助網站統治自己的領域,搜尋引擎也會為網站投下信任票。博客們可以要求站長們將想要注重的單字列為鏈接所使用的文字。

網站地圖(Sitemap)

尚若讀者擁有一個巨大型的網站,網站內佈滿了數不清的商品,最好的解決方式就是把網站內的網頁縮小成Sitemap文件。Sitemap主要的功能就是把每一個網頁的綱要列入,以幫助搜尋引擎更加瞭解自己網站的結構。

域名的年齡(Domain Age)

如果博客有預算金額,不妨購買年齡較悠久的域名。搜尋引擎一般都會把新的域名打入冷宮,等待它 們有一定的年齡時,才開始在索引中提高排名。搜尋引擎這麼做主要的原因是要預防垃圾網站在短時間內獲得高排名,讓用戶們能夠找到品質最高的網站,提高用戶 們的滿意程度。想要瞭解更多關於SEO的朋友們,不妨瀏覽Seomoz提供的SEO對照表,內容包括了各大影響搜尋引擎排行榜的因素,以及專家們對於各個 因素的看法與討論。不妨參考網站:http://www.seomoz.org/article/search-ranking-factors以下所列的都是品質優良且經常更新的部落格,有興趣的博客可以瀏覽並與其他讀者參與討論:

http://www.seobook.com/blog/
http://www.seoptimise.com/blog/
http://www.searchenginejournal.com/
http://www.searchenginewatch.com/
http://www.searchengineland.com/

星洲日報/新媒體‧作者:邱志深‧2009.12.09
http://tech.sinchew-i.com/cp/node/142666?tid=32

DIY~ 破桶 GPS 改装 PaPaGo X3!

这个最简单! 不必把记忆卡拉出插进!

免责声明:



1。我不负责任何损坏事件
2。我没有义务包教安装,看不懂不是我的问题
3。我已经交待清楚步骤,不要PM我
4。这是分享,有能力的人自然做到, 没有能力的人请付费!
5。任何 DIY 都存在风险,请自行负责!
6。进行改装的是 Lokatoo A1000。 A800/A903 据说可行,但是我不知道。


安装程序:

1. 下载 PaPaGo X3 (Download PaPaGo X3 )

2. 关掉Lokatoo取出记忆卡 (Switch off & remove memory card)

3. 格式化记忆卡 (Format memory card)

重要提醒 - 记得备份Lokatoo GPS软件
REMEMBER - Make a backup copy of Lokatoo GPS Software

4. 下载完毕, 提取PaPaGO M3GPS X3 MFM-PPG-C091014.rar (Extract PaPaGO M3GPS X3 MFM-PPG-C091014.rar once download completed)

5. 复制全部文件夹和文件, 然后黏贴在记忆卡里 (Copy & Paste ALL FILES into Memory Card - PaPaGo Folders, GPSRunFile.txt, GPSRunFile Guider.txt & GPSRunFile PaPaGO.txt)

6. 取出记忆卡 (Remove Memory Card from Card Reader)

7. 把记忆卡插进Lokatoo (Insert Memory Card into Lokataa GPS)

8. 重新启动Lokatoo (Restart Lokatoo)

9. 点击导航, 你现在可以使用PaPaGo X3 (Tap on Navigation, now you have PaPaGO X3)

图片为证:







软件包括MFM-PPG-C091014地图(2009年10月14日的地图)。 (Current map in the software is MFM-PPG-C091014.)

如果要最新的地图, 请在这里下载 - My Asean Free GPS Maps. (Please download latest map My Asean Free GPS Maps.)

如果不满意PaPaGo X3,这里也有Garmin XT。

一字千金:默默無聞很難受‧博客誓要強出頭

部落格就算有非常好的內容,博客要是沒有將它們宣傳出去,到頭來就只有孤芳自賞而已。這期,筆者將介紹3個互聯網上最常用的主要宣傳管道。

著 名的Facebook、Twitter、Digg、StumbleUpon等,都是當今最受歡迎的社交媒體。想要透過它們來得到訪客,不妨嘗試貢獻高品質 內容,或是其他人還未開發的工具,接著在自己的領域內把消息散播出去,讓忠實訪客們以口頭宣傳方式(Word Of Mouth)來吸引人潮。無論是影片、文章或圖像,只要是有創意的點子,消息就會像病毒般迅速地散播到網絡用戶的面前,所以類似的宣傳手法也被稱為 Viral Marketing(病毒行銷)。

小貼示:Facebook 用戶可以創建自己的粉絲網頁(Fan Page),呼吁朋友們成為自己的擁躉;Twitter用戶則可以安裝Tweetmeme所提供的小工具於部落格內。當Twitter擁躉來到部落格時, 只需輕輕一按,內容就會直接輸入成為Tweet了。至於Digg和StumbleUpon的用戶們,多結交網絡朋友並要求他們投票於自己的作品,正是得到 讀者的不二法門。

直接輸入(Direct Traffic)

直接輸入雖看似簡單,但想要得到並不容易。首先,博客必須製造強烈的品牌,每當人們想到一樣東 西時,第一個會浮現在讀者腦子當中的就是博客的部落格。接著,博客所選的域名必須容易被記得。一個好的域名該有的特徵包括:簡短、容易拼成單字、.com 域名、敘述性(讀者一看域名就知道甚麼內容)以及最好不含任何號碼或是分號。

小貼示:許多網友讀者們對科技並不怎麼在行,博客必需教導他們如何收藏(Bookmark)自己喜歡的網頁以及訂閱RSS Feeds和實時通訊(Newsletter)。此步驟非常重要,若網友們懂得用這些道具,直接輸入得來的訪客量將會大大提昇。

搜尋引擎(Search Engine)
從搜索引擎獲得瀏覽者也可稱為“有機”瀏覽(Organic Traffic),是指博客無須繳納任何宣傳費用,就可在搜索引擎所安排的名次裡得到現成的讀者。博客想要得到此類的讀者,就必需在各大搜索引擎登記自己 的部落格。登記只是第一個步驟,這並不代表部落格會列在搜索引擎的第一頁。搜索引擎會派出“網絡蜘蛛”來鑒定部落格的首頁,接著會逐一將所找到的網頁編入 目錄(Index)。

目前,互聯網上最流行SEO的增加流量及名氣技巧。想知道甚麼是SEO(Search Engine Optimization)?或SEO的應用秘笈?或SEO如何安排網站的排名?下一期,筆者會較詳細的介紹。

星洲日報/新媒體‧作者:邱志深‧2009.12.02
http://tech.sinchew-i.com/cp/node/142664?tid=32

Sunday, November 22, 2009

MS Office Enterprise 2007 USB Edition



Language:English
Software:Office
File Type:RAR File
File Size:797 MB

Microsoft Office 2007 (officially called 2007 Microsoft Office system) is the most recent Windows version of the Microsoft Office system, Microsoft's productivity suite. Formerly known as Office 12 in the initial stages of its beta cycle, it was released to volume license customers on November 30, 2006[1] and made available to retail customers on January 30, 2007. These are, respectively, the same dates Windows Vista was released to volume licensing and retail customers. Office 2007 contains a number of new features, the most notable of which is the entirely new graphical user interface called the Fluent User Interface[2] (initially referred to as the Ribbon UI), replacing the menus and toolbars that have been the cornerstone of Office since its inception with a tabbed toolbar, known as the Ribbon. Office 2007 requires Windows XP with Service Pack 2 or 3, Windows Server 2003 with Service Pack 1 or higher, or Windows Vista.

Office 2007 also includes new applications and server-side tools. Chief among these is Groove, a collaboration and communication suite for smaller businesses, which was originally developed by Groove Networks before being acquired by Microsoft in 2005. Also included is Office SharePoint Server 2007, a major revision to the server platform for Office applications, which supports "Excel Services", a client-server architecture for supporting Excel workbooks that are shared in real time between multiple machines, and are also viewable and editable through a web page.

Microsoft FrontPage has been removed from the Office suite entirely. It has been replaced by Microsoft Office SharePoint Designer, which is aimed towards development of SharePoint portals. Its designer-oriented counterpart Microsoft Expression Web is targeted for general web development. However, neither application is included in any of the Office suites. Also, because speech recognition and handwriting recognition are now part of Windows Vista, speech and ink components have been removed from Office 2007.[4][5] Handwriting and speech recognition work with Office 2007 only on Windows Vista or Windows XP Tablet PC Edition.

This is a portable edition of Office 2007 Enterprise that can be loaded onto USB and be carried anywhere.

Microsoft Office Word 2007
Microsoft Office Powerpoint 2007
Microsoft Office Access 2007
Microsoft Office Excel 2007
Microsoft Office Picture Manager 2007
Microsoft Office Clip Organiser 2007
Microsoft Office Diagnostics 2007

Installation:
Unpack with any archiver place folder on HDD,Disk or USB
Click the app you wish to use
This is a simpler edition of Office that can be loaded onto USB and be carried anywhere.

Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
Part 5
Part 6

Friday, November 13, 2009

一字千金:選對平台‧博客“錢”途無量

部落格擁有很多用處,有些人把他當作是自己的網上日記,而有些人則是透過部落格與讀者們互相交流。但不知讀者是否曾有想過,其實只要寫出吸引眾多目光的作品,你就能透過部落格賺取一份足以飽足三餐的收入呢?

當然,在賺取一筆可觀的數目之前,博客們必須選擇一個適合自己部落格的平台。這期就讓讀者比較當今最受歡迎的兩個選擇:Wordpress.org或Blogger。

自行調整(Customization)

Blogger用戶可以把預先準備好的小 工具(Widget)放入側欄(Sidebar)裡。Blogger用拖曳(Drag-And-Drop)的方式,能直接把要用小工具從選擇區中直接拖進 側欄裡,既簡單又方便。除此之外,Blogger早已把固定的廣告模式加入設置裡,博客只需把自己的代碼放入模式裡,廣告馬上就會顯示在部落格當中。

Wordpress用戶則可選用各種功能 的插件(Plugin),只要博客懂得如何合理地使用插件,就能把部落格裝飾得美輪美奐,而且也能有效的減少下載網頁的時間。從顯示部落格最受歡迎的內容 到防止垃圾留言,插件的功能可說是無奇不有。博客無需PHP或Javascript的知識,就能在自己的部落格增加許多功能,方便讀者們閱讀和分享內容。

主題(Theme)

Blogger提供的版樣主題有點單調,選擇也不多。千篇一律的主題會讓網友們感覺有些悶騷。不過不必灰心,近年來有越來越多的設計師已經開始免費提供主題,讀者們只需谷歌搜尋,就能找到喜歡的主題了。

Wordpress的用戶則可以從琳琅滿目的設計當中選擇自己喜歡的主題,這些主題既免費又專 業,與Blogger比較起來,確實略勝一籌。這能讓網友們留下好的印象,畢竟第一眼印象是其中一項決定網友日後是否還想要再次瀏覽部落格的重要因素。獨 特、簡單及美麗的主題能增加易讀性(Readability)以及塑造品牌(Branding)的功用,為博客帶來更多的訪客和利潤。

費用

Blogger是谷歌的平台,所有的費用與儲存空間,都由谷歌一手包辦,博客無需繳付任何費用,就能享受Blogger的服務。想要擁有自己的域名的讀者們,Blogger也會提供免費空間,所以博客們只需繳付域名的注冊費,即可馬上擁有自己.com域名的部落格了。

Wordpress的用戶必須自費購買域 名及租借伺服器空間。一年所需費用視所選的域名(.com、.tv、.my等)與伺服器的設施(容量、帶寬等)而定。想要用Wordpress但是經濟能 力有限的讀者,不妨嘗試租借一年的伺服器。現在許多公司都會附送域名,而且一年的費用往往會比月費來得便宜,是一項值得考慮的選擇。

總結來說,Blogger省略了不必要的麻煩,博客無需安裝任何的配件就能馬上使用,而且未來也不需要擔心伺服器是否出狀況等等的棘手問題,而Wordpress用戶則擁有較大的自由空間,喜歡嘗試新東西的讀者不妨嘗試看看。

星洲日報/新媒體‧作者:邱志深‧2009.11.04
http://tech.sinchew-i.com/cp/node/138089?tid=32

Tuesday, November 3, 2009

Lokatoo GPS 用 Garmin软件

首先, 必须确定机型, 是不是A1000/A800。


LokatooLokatoo
LokatooLokatoo
LokatooLokatoo


免责声明

1。我不负责任何损坏事件
2。我没有义务包教安装,看不懂不是我的问题
3。我已经交待清楚步骤,不要 PM 我
4。这是分享,有能力的人自然做到没有能力的人请付费!
5。任何 DIY 都存在风险,请自行负责!
6。进行改装的是 Lokatoo A900

A800 / A1000 据说可行,但是我不知道。

然后根据里面的安装说明。。。有 26个步骤。。。

首先必须下载以下两个软件:

1. Garmin (点击下载)
2. Keygen (点击下载)

1. 下载 Garmin 和 Keygen
2. 取出记忆卡, 备份记忆卡里的文件夹和文件(Backup)
3. 格式化(Format) 记忆卡
4. 下载完毕后, 提取文件(Extract) " Proton GPS.rar "
5. 复制 (Copy) 里面的 “ garmin ” 和 “ gpsrunfile.txt ”, 然后粘贴(Paste) 在记忆卡
6. 把记忆卡插回Lokatoo机里面, 然后启动
7. 点击 - " Navigator "
8. 点击 - " connect to Garmin GPS "
9. 点击 - " I Agree "
10. 点击 - " Yes "
11. 点击 - " Done "
12. 点击 - " setting " (spanar)
13. 点击 - " setting " (你可以跳过 " Awaiting Better GPS Accuracy ")
14. 点击 - " About "
15. 把 Card ID 抄出来.
16. 关闭Garmin Mobile XT,把记忆卡插回电脑
17. 在电脑打开 keygen
18. 把 Card ID 输入 Keygen 的 Enter your Unit ID here:
19. 按 Generate
20. 复制 (Copy)把 " Your GM XT device unlock code "
21. 按Start...按All Program....按Accessories....按NotePad...
22. 把 " Your GM XT device unlock code " 粘贴(Paste)在Note Pad
23. 按 " File ", 然后 " Save as ",File name 写成 sw.unl
24. 选 " all file " (不能选“ .txt ”)
25.记得要Save在记得的位置....不然找不到sw.unl
- 在记忆卡里的 Garmin Folder,replace 掉原本的

“Replace 是覆盖的意思 - 当你 copy 一个 file 去一个 folder 里时,如果 folder 里面已经有一个一样名字的 file,windows 就会 pop up message 问你要不要 overwrite 或 replace 那个 file,按 yes 就是覆盖了旧的 file”
26. 把记忆卡插回Lokatoo,启动Garmin

PS:对 sw.unl 不明白的话,参考 keygen 的 readme

Thursday, May 15, 2008

2005-01-23 PAW和UAW的算法是有一点缺陷

我也发觉到PAW和UAW的算法是有一点缺陷,不过整体而言它还是一个很好用的方程式,尤其是要知道是否有机会成为百万富翁,用这个简单的方程式算一下就可以了.

就好像RULE 72,这个计算开番的简单方程式,虽然也是有一点缺陷,不过却是好用.
就顺便介绍一下,什么是RULE 72,看它是怎样帮我们计算开番的时间?

就举些例子来做解释吧.

例子:

回酬4%,要几年才可以开一番?
答案:18年.(因为72/4 = 18)

回酬6%,要几年才可以开一番?
答案:12年.(因为72/6 = 12)

回酬12%,要几年才可以开一番?
答案:6年.(因为72/12 = 6)

回酬24%,要几年才可以开一番?
答案:3年.(因为72/24 =3)

这样子的算法很好用,但是却有一点缺陷,例如:

回酬72%,要几年才可以开一番?
根据以上的方法,答案是1年,因为72/72 =1.
但是,一看就知道这样的算法是错误的,因为1年开一番,回酬就得要100%.

所以,RULE 72是有缺陷的,不过在需要粗用的时候我还是喜欢它.
例如看到银行的布告版写着:定期存款年率3%,我就会想,这可要24年才开一番呀!
(当然,我是运用RULE 72来计算的!)

再来讨论PAW和UAW.
我要女儿懂得这个计算PAW和UAW的方程式,是要她懂得识人.
那天她跟我讲,在台湾观摩时,有个团友一口气就买了十双鞋.
我就笑着说:那么她肯定是个UAW了!

从人们的花钱习惯,我们可以轻易的知道他是个PAW或UAW了.
样样都刷卡,满身都是名牌的人几乎都是UAW.
刚出来工作就驾新车的年轻人几乎都是UAW.
月底之前就花光的”月光族”肯定是UAW.

其实,绝大多数的人都是UAW,只有少数的人是PAW.
因为只有少数的人可以成为百万富翁, 在美国,百万富翁只占人口的3.5巴仙,在马来西亚这巴仙率应该更少.

可以这样说,要想成为百万富翁,首先就得是个PAW.

懂得这道理,我们就可以用平常心来看众生.

那个外表看起来很有钱的人,偏偏就是个UAW.
那个外表豪不起眼的平凡人,可能就是个PAW.

所以,人不可貌相,就是这个道理.

写到这里,我又想起了那个豪不起眼的PAW...
他只有小学程度,工作低微,但是,他去年收到的股息,竟然比他的年薪高.
(听清楚,是年薪,不是月薪!)

2005-01-21 应该只计算"人赚钱"的收入

财富是包括了现金,股票,汽车和房屋等等.
因为是净值,所以要扣除了所有的贷款,比如汽车贷款,房屋贷款,信用卡欠款等等.

例子:

小明的财富如下:

现金 1万
股票10万 (算市价)
汽车15万 (算市价)
房屋25万 (算市价)
总计:51万

小明的负债如下:
汽车贷款 10万
房屋贷款 20万
信用卡欠款 2万
总计:32万

所以小明的财富净值 = 51万–32万 = 19万

至于每年的收入应该怎样计算呢?
我个人认为,应该只计算”人赚钱”的收入,比如薪金和花红.

假设小明的年龄是40岁,月薪5千,花红2 个月,兼职工作每年又有1万.
那么小明每年的收入就有 8万.

根据8万来计算:
小明合理的净财富(AAW)就是 8万 X 40/10 = 32万.

32万的一半就是16万.
因此净财富少过16万才算是UAW.

所以小明现在是归类为AAW,还不算个UAW.

2005-01-21 不平凡的财富累积者

女儿考完STP后,我要她看的第一本理财书籍就是:THE MILLIONAIRE NEXT DOOR.
这本书非常的重要,因为它是根据统计资料写出来的理财书籍,所以想要跻身百万的行列,这本书非读不可.

这本书有提到一个重点:
想要跻身百万的行列,首先我们要成为不平凡的财富累积者PAW (Prodigious accumulator of wealth).

许多人之所以不能跻身百万是因为他们都是失败的财富累积者UAW (Under accumulator of wealth)

我告诉女儿,不管将来你入那一行,我都要你成为PAW,千万不要成为UAW.

怎样知道我们是PAW或UAW呢?
书中有列出一个简单的方程式.

把我们每年的所得乘以我们的岁数,然后再除以十就可以了.
(不包括遗产)

例子 1 :
小黄的月薪3千,年龄30岁.(没有花红)
因为月薪3千,所以每年所得就是36千了.

36千 X 30/10 = 108千
记住:这是AAW (average accumulator of wealth)

如果小黄的财富净值超过108千的一倍,也就是说达到216千,他就是PAW了.
如果小黄的财富净值少过108千的一半,也就是说没有达到54千,他就是UAW了.


例子 2 :
小陈每年的收入有12万,年龄40岁.

12万 X 40/10 = 48万
这就是AAW (average accumulator of wealth)

如果小陈的财富净值超过48万的一倍,也就是说达到96万,他就是PAW了.
如果小陈的财富净值少过48万的一半,也就是说没有达到24万,他就是UAW了.

不要小看这个PAW,实际上很少人能够是PAW.
就好像百万富翁的行列,实际的生活中只有少数人能够跻身其中,在美国也只有3.5巴仙的人口是百万富翁.

根据书中所做的调查,几乎所有的百万富翁都是PAW,只有很少数的UAW能够成为百万富翁.
就以例子2的小陈为例,如果小陈是个UAW,那么他每年的收入要达到48万才有机会成为百万富翁.

因为,48万 X 40/10 = 192万.
这192万只是AAW (average accumulator of wealth)
要归类为UAW,需要再减一半,192万的一半就是96万.
也就是说,如果小陈是个UAW,他就是个很会花钱的人,所以每年收入高达48万也只能累积到不足96万的净财富.

试想想,有多少人可以年入48万?
年入48万以上的人应该是少数中的少数吧!
所以,UAW很难成为百万富翁就是这个道理.

就以通俗的话来讲:
PAW是个很懂得存钱的人,而UAW是个很懂得花钱的人.

说得简单一点:
PAW是个节俭的人
UAW是个奢侈的人

所以,在还没有真正的教导女儿投资股票之前,我要她先懂得节俭,尽量的远离奢侈.

我要她记住:
只有PAW才有机会成为百万富翁,UAW的机会就渺茫了.

朋友,你是PAW还是UAW?
如果你是个PAW,那么恭喜你了,如果你现在还不是个百万富翁,将来你也会成为百万富翁.
如果你是个UAW,那么你就应该有所改变,要不然百万的目标是没有机会了.

2000-11-28 回覆:人 要 发 达 是 靠 “ 钱 赚 钱 ”, 不 是 靠 “人 赚 钱 ”

钟汉祥 写:
钱赚钱,一定要靠投资吗?
除了股票,还有其他吗?

“ 钱 赚 钱 ”就 是 通 过 投 资 来 赚 钱 , 投 资 的 先 决 条 件 是 本 钱 , 投 资 的 最 终 目 的 是 赚 钱 , 用 来 衡 量 投 资 所 得 的 巴 仙 率 就 是 回 酬 。
投 资 主 要 有 三 种 :
1) 投 资 做 生 意 。 凡 事 亲 力 亲 为 ,除 了 “ 钱 赚 钱 ”, 也 有 “人 赚 钱 ”, 老 板 向 公 司 所 领 取 的 工 资 是 属 于 “人 赚 钱 ”, 而 公 司 扣 除 一 切 开 销 后 的 所 得 是 属 于 “ 钱 赚 钱 ”。
2) 投 资 房 地 产 。 可 以 收 租 , 也 可 自 用 , 最 重 要 的 是 可 以 增 值 。
3) 投 资 股 票 。
以 上 三 种 投 资 法 , 最 适 合 打 工 一 族 的 是 股 票 , 因 为 它 不 像 房 地 产 ,需 要 动 用 较 大 的 资 金 ,投 资 买 股 票 只 要 区 区 几 百 元 就 可 以 开 始 , 而 且 很 轻 易 的 就 可 买 进 和 卖 出 , 手 续 简 便 。
投 资 讲 究 的 是 回 酬 , 回 酬 越 高 越 好 , 股 票 价 格 的 波 动 很 大 , 投 资 的 风 险 很 高 , 相 对 的 ,它 的 回 酬 也 高 。 打 工 仔 想 致 富 ,却 非 靠 它 不 可 。

待 续。。。。。 请 注 意 我 的 新 发 表

Saturday, May 10, 2008

第一桶存金術(下)

理財規劃

人生的第一桶金甚至會影響或決定你往后的理財模式,至于要如何讓自己變有錢,方法無他,唯有理財。

專家指出,社會新鮮人或月光上班族,在理財前最好先準備好3到6個月的生活備用金。

雖然,年輕人有探索自我需求及能力的權利,但要找到自己喜歡又擅長的工作,有時候難免經歷工作的轉換。

加上未來產業變動迅速,職場變化大,萬一人浮于事,至少生活必須不虞匱乏才行。

準備好足夠的生活備用金后,接下來就是掌握存錢秘訣,快速累積到人生第一桶金,以提早達成理財的初步目標。

JT INTERNATIONAL BHD (2615.KL)



今天买了200股JTI(JTI,2615,主板消費)。
原因是通过派发43仙股息!

Last Trade:4.50 MYR
Trade Time:May 9
Change: 0.00 (0.00%)
Prev Close:4.50
Open:4.50
Bid:4.48
Ask:4.50
1y Target Est:N/A
Day's Range:4.48 - 4.52
52wk Range:3.60 - 4.42
Volume:155,300
Avg Vol (3m):39,240.6
Market Cap:N/A
P/E (ttm):N/A
EPS (ttm):N/A
Div & Yield:0.30 (6.67%)

Entitlements (Notice of Book Closure)
Reference No CC-080507-38884

Company Name
:
JT INTERNATIONAL BERHAD
Stock Name
:
JTINTER
Date Announced
:
07/05/2008


EX-date
:
22/05/2008
Entitlement date
:
26/05/2008
Entitlement time
:
05:00:00 PM
Entitlement subject
:
Special Dividend
Entitlement description
:
Special tax exempt dividend of 28 sen per share in respect of the financial year ending 31 December 2008
Period of interest payment
:
to
Financial Year End
:
31/12/2008
Share transfer book & register of members will be
:
to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no
:
Insurban Corporate Services Sdn Bhd
149 Jalan Aminuddin Baki, Taman Tun Dr Ismail 60000 Kuala Lumpur
Telephone no: (03) 77295529
Payment date
:
02/06/2008
a.
Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers
:
26/05/2008
b.
Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
:

c.
Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
:
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
:

Entitlement indicator
:
RM
Entitlement in RM (RM)
:
0.28

Remarks :

Entitlements (Notice of Book Closure)
Reference No CC-080507-35557

Company Name
:
JT INTERNATIONAL BERHAD
Stock Name
:
JTINTER
Date Announced
:
07/05/2008


EX-date
:
22/05/2008
Entitlement date
:
26/05/2008
Entitlement time
:
05:00:00 PM
Entitlement subject
:
Second interim dividend
Entitlement description
:
Second interim dividend of 15 sen per share less 26% tax in respect of the financial year ending 31st December 2008
Period of interest payment
:
to
Financial Year End
:
31/12/2008
Share transfer book & register of members will be
:
to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no
:
Insurban Corporate Services Sdn Bhd
149 Jalan Aminuddin Baki, Taman Tun Dr Ismail 60000 Kuala Lumpur
Telephone no: (03) 77295529
Payment date
:
02/06/2008
a.
Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers
:
26/05/2008
b.
Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
:

c.
Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
:
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
:

Entitlement indicator
:
RM
Entitlement in RM (RM)
:
0.15

2006-09-06 风险管理

女儿是以定期储蓄的方法来选股作长期的投资, 每当储蓄的钱接近1700令吉,她就会开始买进。(因为这时候的交易佣金是最理想)

而所选的股就以当时的情况来作决定,因为是抱着长期投资的心态买进,所以买进后就不随意的卖出。(除非那只股的基本因素已经变坏,则另当别论)

女儿先后买进了MEGAN,LB,MOX和WCT。
后期几乎是集中的买进MEGAN而已,那是因为我们认为MEGAN的股价已经跌到非常吸引人的价位。

为什么我没有再去分析LB,MOX和WCT呢?
那是因为我已经把太多的时间花在MEGAN身上,暂时分身乏术。
(惭愧,纯属个人问题)

我真的感到奇怪,为什么人家可以同时照顾这么多只股,而我却只能集中精神照顾一只股而已。

当然,我也有同时研究多只股的时刻,但是,那是因为我还没有遇到真正令我心仪的股。
当真命天子出现后,我就会自然而然的把焦点对准它,研究,研究再研究。
(投资,投资再投资)

为什么我敢说是“真命天子”呢?
其实,我也说不出一个理由,因为我只是靠感觉而已。
(也许,投资这门学问真的是艺术,而不是科学吧)

那么风险管理又如何?难道长线投资就不必有风险管理?
我也知道风险管理很重要,我也下过一番功夫去研究它,但是,可能是性格的问题吧,在关键的时刻,我往往只看到机会而没有看到危险。
(所以你的担忧是正确的)

一路来我都欣赏有冒险精神的人,比如林梧桐, 60年代已经是千万富翁,还敢把全副身家押在云顶,自己驾着泥机开山劈路,到人迹全无的云顶高原创立娱乐城,这种冒险精神实在令我佩服得五体投地。

说到冒险精神,每个想要创业的人都需要它。
不管平时你的风险管理有多好,当你一决定去创业时,它就变成不重要了。
对于创业而言,唯一的成功方法只有这一招:破釜沉舟,背水一战。

辞掉工作,拿出储蓄钱去创业,除了勇往直前,破釜沉舟,背水一战之外, 那里还有机会给你去做风险管理来保护你的投资钱?

当年林梧桐如果投资云顶失败,它的千万就不见了。
(那时候他已经接近50岁了)

以今天的角度来看,我们当然认为林梧桐不会失败,但是,当年的情况却不一样,万一酒店建好了,而赌场的执照却被取消了,你说今天是否还有云顶的存在呢?
(这样大的风险,难道林梧桐就看不到?)

我有一位朋友,他是做贸易的,洋房,店屋都没有欠钱了,还有一笔可观的定期存款,而且人也到了退休的年龄,大家都认为他会享清福了,但是,他却拿出所有的定期存款,还把店屋押给银行,投资设厂了!
大家都觉得他不需要冒这个险,而他却觉得不能错过这个机会!
我真的服了他的勇气!(我支持他的决定)

对于打工一族而言,投资股票是否比创业来的安全呢?
投资股票我们还是可以照样的打工,就算所投资的股票全军覆没,我们还是可以继续的领薪水,生活还是不会受到影响,所以投资股票怎样说都比创业来的安全。
(如果你不敢创业,那么股票就是你经商的途径了)

以大局为重,放弃创业而选择股票已经是很好的风险管理了!所以到了投资股票的门槛,我们是否还需要风险管理呢?

我是这样的认为:
如果我们没有做功课,那么我们就必须分散投资,以减少风险。
但是,如果我们对自己的功课有信心,那么就算是集中投资也是可以接受的。

根据书本的理论,投资股票一定要懂得风险管理。
但是,这是理论,在实战的时候理论往往是不能用的东西!
就好像ED SEYKOTA所说的:
Follow the rules without question.
Know when to break the rules.
这互相矛盾的名句就道破了玄机,原来风险管理只是这么一回事!

我的一位朋友对风险管理有独到的见解,他有几百万的定期存款,分散的存在多间的银行。有一次他竟然说了这样的一句话:每次出门,我和太太都要分开搭飞机,以减少风险。
(啊,这才是真正的风险管理大师)

2006-08-31 我的功课(从Comsa的假账谈起。。。)

Comsa是在1998年10月在第2交易板上市。
为了要挂牌上市,它的主要股东接受了SC的苛刻条件,为Comsa 未来3年的盈利提供个人担保,并且交出银行的bank guarantee作为保证。
所担保的3年盈利就是:1999年7百万,2000年6百万,2001年6百万。

(疑问1:为什么SC会提出苛刻的条件?是不是没有信心?)
(疑问2:为什么主要股东会要成为担保人?是不是急着要上市?)

上市后一年,Comsa的大股东提出申请,要求以Comsa的股票作抵押来取代银行的bank guarantee。 这项申请于27/7/1999获得SC的批准。

上市后的第一个财政年(FY3/1999),Comsa取得骄人的业绩,营业额58m,税后盈利11m,而且长期负债只是区区的200万令吉。
(EPS 0.41,NTA 1.57,所以ROE就是25.9% )

骄人的业绩公布后几个月, Comsa就来个大好消息,1999年9月它宣布:
红股5送2,附加股5配3(售价1.00),凭单1配1(定价0.33)。

接着它就展开一系列的企业活动。。。

17/11/1999收购东马的农业地,价钱1050万令吉。

25/11/1999收购2令吉的公司,Comsa chicken product S/B

6/12/1999收购81.89%的Desa Fried Chicken Foodstuff S/B ,价钱1万令吉。

15/3/2000收购东马的工业地,价钱830万令吉。

28/4/2000收购2令吉的公司,Cabaran Aman S/B

14/2/2001收购Ratus Menara S/B,价钱130万令吉。

然后,奇怪的事情发生了。。。

31/10/2001 Comsa宣布说,它的独资子公司Comsa Breeding Farms S/B,向Ratus Menara S/B(也是Comsa的独资子公司)购买价值1200万的农业地。
这件事很不寻常,因为Ratus Menara S/B这间公司,8个月前才被Comsa以130万的价钱收购。

(疑问3:为什么Ratus Menara S/B的前卖主,不知道公司有价值1200的土地?)
(疑问4:为什么子公司对子公司的交易要公布出来?是不是怕人家不知道?)

24/12/2001重估子公司Comsa Feedmills S/B的土地,Comsa的资产增加914万。

1/3/2002 收购3间2令吉的公司。
(Warisan Dedikasi S/B,Warisan Danau S/B和 Glogal Revenue S/B)。

2/7/2002收购Ayamkuat Maju (Sabah) S/B,价钱320万令吉。

29/11/2002获得4500万的银行贷款。
(本来已经有8000万的长期负债,加上这单就变成1.25亿了)

2/4/2003收购Katipunan S/B,价钱43万令吉。

11/6/2003再次宣布好消息,红股5送2,申请从Second board转去Main Board。

15/8/2003宣布要私下配售3000万的新股。

14/10/2003宣布要把子公司Comsa Feedmills S/B拿去新加坡挂牌。

24/12/2003正式从Second board转去Main Board。

17/1/2004宣布要脱售985万的土地来减债。

8/3/2004 5千万的债卷被RAM降级。
(文告没有详细的说明,估计是降到BB2)

3/6/2004 5千万的债卷再次的被降级,从BB2降到BB2 negative。

然后,可怕的事件发生了。。。

14/6/2004 Comsa位于东马的办公室着火,它的Accounts Department付之一炬。

8/9/2004 因为火灾Bursa批准Comsa延迟2个月公布FY3/2004的audited account。

29/9/2004 宣布要发售2.85亿令吉的债卷(RCSLS)
(这时候Comsa的长期负债已经高达1.23亿,竟然还要去举债)

28/1/2005 RAM再次把Comsa的Bond从BB2 negative降到B1 negative。

注:Bond的评级是这样的,AAA,AA,A,BBB,BB,B
(所以被列入B1是很低的评级了)

29/8/2005 Comsa说它接到Bursa的警告信,必需于31/10/2005之前呈上FY3/2005的audited account否则将被勒令停牌,但是它有信心账目可以在15/10/2006之前完成。所以第2天Comsa的股价也只是微跌1分至0.76,这情形一直维持到6/9/2005的0.73,过后才暴跌到8/9/2005的0.40。

2/11/2005 因为无法如期呈上账目,所以Comsa的股票正式停牌。
(停牌前的价钱是0.33令吉)

过后Comsa终于呈上亏损累累的账目,而它的股票也重新获得复牌。
复牌第一天(19/4/2006)的价钱是0.28,过后就直线下降到今天(29/8/2006)的0.04。

我花了几天的时间去研究Comsa,不是我对它有兴趣,而是因为我关心Megan,所以这份功课是绝对不可少的!

详细的研究了Comsa的历史,我发现到一些相似的地方。。。

Megan也是从Second board转去Main Board。

Megan也曾经派发红股,附加股和凭单。

Megan 也曾经收购公司(新加坡的MJC,老板自己的公司)

Megan的Bond也被RAM降低评级,从A2降到A2 negative。

Megan也宣布要私下配售新股。(后来也取消)

Megan也通过账目来提高公司的盈利。(Comsa重估资产,Megan修改折旧率)

Megan的长期债务也迅速的膨胀。

功课做完之后,我不禁哑然一笑,怪不得Megan的股价会跌到这么惨,因为大家都害怕它会变成第二个Comsa 了。

那么Megan会不会做假帐呢?

股市是谣言满天飞的地方,什么谣言都有,虚虚实实,真真假假,所以什么谣言我都不相信,我只相信自己的推理。

所以我就用逻辑来推理:
Megan收购的MJC是新加坡注册的公司,而Megan的老板也是新加坡人。
根据常理,最不可能作假的地方是新加坡,而最不敢做假的人也是新加坡人。
因为新加坡政府执法严明,所以作假账的可能性会比较小。
(外资看东南亚股市,就是从这方面开始,所以新加坡股市节节创新高)

MJC是新加坡注册的公司,在新加坡政府的监督下,它要做假账就比较困难。(听清楚,我是说比较困难,不是说不能,我是指机会率而已)

当然,我也知道霸菱和中石油事件都是在新加坡发生的。

换另一个角度来思考:
如果我怀疑Megan做假帐,那么是否也应该怀疑别的公司呢?
如果是这样的话,我只好退出股票市场了,因为已经没有公司可以投资了。

那么Megan修改折旧率是否算是做假呢?
一路以来Megan采用的折旧率都是10%-15%。后来大量买进机器后,它才修改折旧率,把它提高到20%。
(以税收局的角度来看,这就是作假,因为有逃税之嫌)

以常理来说,提高折旧率是聪明的做法,因为可以减少缴税。
但是,20%的折旧率只采用了短短的半年,Megan就把它修改为10%了,这是恢复到以前,所以不算是作假。

那么,庞大的债务呢?难道就不必担心了?
这就是我最感迷惑的地方,我一直不能明白,为什么管理层要通过借贷来购买机器,难道就没有其他的选择了?
其实,要解决这问题的方法很简单,只要去租就可以了,何必去购买呢?
而且租来的机器是不必折旧的,因为它是别人的东西。
(就好像房子,我们没有钱买,但是我们可以去租呀)

几个月之前,Megan就做了这样的一个决定,它把正在租着的一间厂房买下来。
这就是它增加负债的一个方法,明知道自己已经负债累累了,还要去买下来,真的是自己找来的问题。

扪心自问,如果我们用贷款把正在租着的房子买下来,是不是自己去找问题?
(本来是没有负债的,一下子就负债累累了)

那么,现有的庞大债务是否有办法减少呢?
这也是我感到迷惑的地方,难道管理层就不会效法马航,先把机器卖出去,然后再租回来,这问题不就马上可以解决了?

马航把总部大厦卖出去,然后再租回来,飞机也一样,先卖出去再租回来。

我的一位朋友也一样,最近他把自己做生意的店屋卖出去,然后再租回来,一口气就把所有的债务还清了。
(这是否算是聪明的做法呢?)

所以我说,Megan的管理层好奇怪,专门去找负债的问题。
(明明可以租,偏偏就去买,你说奇怪不奇怪?)

那么,股价从2.00令吉一路跌倒0.56令吉,又该做何解释?
这是不是老板的阴谋?

每个阴谋的背后都有一个受益人,如果这是老板的阴谋,那么他该如何受益呢?
真正的老板是YEO,他连一张Megan股票都没有卖过,他又如何受益呢?
而且出售MJC时,他自己也以1.60令吉的价钱认购了附加股。

无论如何,就来一个假设:

假设YEO在股价1.60令吉的时候用代理人的身份脱售20%的股权,这相等于4000万股的Megan。
现在股价跌到0.60的价位,理论上YEO已经赚了4000万令吉。
但是,他也要有本事以0.60的价钱在市场上买回全部4000万股的Megan才可以说是赚呀。

只要肯做功课,去查一下,这一年来,Megan的股票到底成交了多少股,就可以知道YEO是否是受益人了。
现在的股价刚好是最低点,就当作这一年来,所有的Megan股票都是YEO卖出的,就可以算出他到底赚了多少。
当然,他要有本事以最低的价钱买回所有的股票才可以算有赚。

对了,聪明的朋友可能不是这样想,他会说,只要Megan最终停牌,那么就不需要买回去了。
但是,这是少输当赢,那里算是赚?
所有卖出的股票都有它的成本,不可能是从天上跌下来的!

不要误会我是YEO的代理人,专门替YEO讲好话,其实我心里也不相信他是白乌鸦,虽然新加坡是比较有机会出现白乌鸦,但是我还是宁愿相信,这世上是不会有白乌鸦的。
(天下乌鸦一般黑,这世上是不会有白乌鸦的!)

我以怀疑的眼光看待Megan购买机器。。。

2005的财政年,Megan一口气就购买了价值5亿令吉的新机器。
假设机器的供应商拨出10%的佣金,这条数就是惊人的5000万令吉了!
今天(31/8/2006),整间Megan的市价也不过是1亿2000万而已!

买卖房子,经纪人都有抽佣,难道买卖机器就没有?

到底谁会是这佣金的受益人?
画公仔不需要画出肠,大家心里有数就好了。

再来一个假设,如果你是Megan的老板。。。

如果买机器真的有佣金拿,你会继续的买机器吗?
如果佣金真的这么丰富,你会让公司倒闭吗?
如果公司真的很需要机器,而且机器又可以为公司赚大钱,佣金又那么的丰富,我相信你也会跑相同的路线,扩充,扩充,继续的扩充。。。啊,何乐而不为呢。

扩充再扩充,那不是永无止境?
对呀,这才叫成长!

我们不是要找成长股吗?
5年之内Megan的营业额成长了10倍,这样优异的表现难道还不能算是成长股?

话再说回头。。。

Megan的股价从2.00跌到0.57,忠实的Megan小股东亏损累累,这又该做何解释?
无奈, 真的无奈,我只懂得分析公司,却不懂得预测股价的走势。

为什么Megan会跌到这么惨?

我只可以这么说:
这就是股票的特征,人类的贪婪和恐惧造就了这个特征。

我只可以这么想:
目前的Megan是“不可理喻”的,但是,终有“是非分明”的一天。

短期而言股票是“不可理喻”的东西。
你说它的业绩好,它偏偏就跌给你看,你说它的股价便宜了,它还会更便宜。
长期而言股票却是“是非分明”的东西。
年年赚大钱的公司,必有迎头赶上的一天。

所以我只好耐心的等。。。等待那一天的到来。

女儿有一个感觉(很多人也有这个感觉),每次我一发表长篇大论,Megan就开始往下跌了。
这说明了什么呢?
(有3个可能性)

第1:我的功课做得不好,所以读了之后大家马上就去抛售。
(有心人可以乘机买进)

第2:我的功课做得太好,所以读了之后大家马上就去买进。
(有心人可以乘机抛售)

第3:这是巧合而已,没有人会去理会我的功课,就算有读,也是读了就算了。
(这论坛是微不足道的,根本没有影响力)

如果你选择第1和第2做答案,我替你可悲。。。
(唉,关掉电脑出去走走吧,你的想象力太丰富了,小心走火入魔。)

最近我的发表都是集中于Megan而已,真的是枯燥乏味。
很多人都说:何必为了一棵树木而放弃整个森林,KLSE还有好多的好股呀!

我也知道,但是,现在整个KLSE最低的本益比股就是Megan呀!
这引诱人的本益比使我不得不去注意它。

以今天0.57的股价来计算,Megan 的本益比只是区区的1.9倍而已。

一年净赚0.30的Megan只有0.57的市价,这还不够吸引人吗?

相比之下,OYL净赚0.23,市价却是5.60,MPI净赚0.54,市价却是10.10。

这又是什么道理呢?
这就是股票,不可理喻的股票。

去年上半年(1Q和2Q),Megan修改折旧率,大幅度的降低了它的EPS也影响到它的股价。
年初时Megan股价跌破1.00的大关,就是受到2Q的EPS大幅度降低的影响。
(去年的EPS如下:1Q 0.06,2Q 0.02,3Q 0.10,4Q 0.11)

今年1Q的业绩将于9月底公布,而2Q的业绩将于12月底公布。
随着折旧率的调低,可以预期Megan将交出亮丽的业绩。

如果Megan能够维持去年4Q的成绩。。。
今年1Q的EPS和去年1Q的EPS做个比较,这就是100%的进步。
今年2Q和去年2Q做个比较,则是500%的进步!

考虑了这个因素,现在0.57的股价显得更吸引人了。。。

啊,又开始洗脑了!
何必担心被人洗脑呢,网站的新闻都不可靠的,网站的文章更是没人相信的,如果这样容易就被人洗脑,这个脑袋也太简单了。

不要去胡思乱想。。。

懂得来理财版的朋友都是成年人,大家都有自己的分析力,谁的分析有道理,谁的功课有水准,一看就知道。

就好像股神巴菲特所说:如果牌局已经进入中段,你还不知道谁是傻瓜,那么你就是那个傻瓜了。

说到傻瓜,我也是一个傻瓜。
有朋友这样说我:反正你也成名了,何必再浪费时间去写帖子, 真是一个傻瓜!

教人家玩股票是一个错误,帮人家选股更是一个大错误。
所以,股票专家只是把方法告诉人家,却不告诉人家自己是选什么股。
(奥妙之处就在于此)

我不是股票专家,所以可以不吝啬的告诉大家,我喜欢Megan,喜欢它超低的本益比。

所以我又把自己的功课拿出来分享了。
说“我的功课”是善意的分享也好,说“我的功课”是恶意的传达也好,就让时间来证明吧。
别误会,我并没有生气, 如果我会生气,6年前我就走掉了。
哈,想不到我在佳礼论坛发表文章已经超过6年了。。。不简单,真的不简单。

最重要的是,不要去破坏佳礼这难得的学习平台。
说它是一个学习平台,那是因为通过它,我可以看到不同的见解,可以更了解别人的看法。
希望大家读了我的功课,不吝指教,先此致谢。

祝大家投资愉快。

再见。

2006-08-25 冒险的精神(回复网友的一封信)

原文:

klse.8k前辈,

不知是不是我忘记了,还是前辈您简化了您的选股方法呢?

从您的发表文章里,您是用以下的选股方法
ROE(一年,三年和五年)
PE
NTA
DY
行业的前景
当买了之后就关注它的业绩。

以下就是我所面对的问题:

前面的四个条件,只要有一本SPG(Stock Performance Guide),bursa的网站,和STAR的网站就可以解决了,所以这个功课应该不是很难做,也不会消耗很多时间。
除非要自己去算出所有股项的ROE,PE,NTA和DY,因为可能有些资料有偏差如不经常性的收入(disposal of property)会影响到某年的ROE。

如果真的要做功课做到这样就真的需要很多时间,问题是,真的要做到这样吗?(注:我的意思是在缩小我们的研究范围的时候就要做到这样,还是当选出来范围以内的股票之后才查证它的真实性,但这样有可能错失某些真实符合条件的股票。)

我所面对的真正难题是,要如何选出已经符合这个范围内的股票呢?
(根据我的印象,在您的文章里,您好像只是说您会选择有比较好前景的行业,但您没有解释何为好的前景和如何做这方面的功课,对不起如果是我记错了)。

比如说有十或二十只股票符合以上的标准,我接下来的功课又要如何做才能选到适合投资的股票呢?
我就是停留在这里而不能前进,不知要从何开始做功课才能进一步的淘汰不适合的股票。
希望前辈可以给点意见,如何增加我对自己功课的信心。

我觉得这里的功课就真的很多很复杂,要考虑的范围太大了如生意模式,竞争对手,未来市场或发展,成本(原料,工资等等),董事薪金,股权集中或分散,管理层的股权,基金的参股,利润率,ESOS或WARRANT或PRIVATE PLACEMENT的影响未来的盈利范围,成长率,负债率,产品或服务的品质,philip fisher所讲的生产,行销,研究和财务能力,还有很多很多等等。

有些可以从年报,IPO或PROSPECT里得到,但有些就很抽象,我就真的不知如何才能知道。
还有如果要根据以上种种来做功课的话,我看那十或二十只股票,要做整年都不知做得完吗?

所以我希望前辈可以和我分享您在做这些范围的股票的功课的经验,如哪些才是比较重要的因素或重点,哪些又是可以不必太在意,要参考哪些资料或网站等等。

我真的很想利用股票来致富,因为自从看了你的电子书之后,我已经为它而着迷了,但看了几本投资的书籍如PETER LYNCH,WARRENT BUFFET和PHILIP FISHER的书之后,我就完全被泼了冷水,您知道为什么吗?
因为他们都有一个重点我觉得我做不到的,他们要研究清楚一间公司,他们都会拜访和访问那间公司的总裁或执行董事,竞争对手,供应商,员工等等。

不是专业分析员的我根本就不可能做到这样的地步来了解一间公司,所以我是不是不适合投资股票呢?
(虽然股神有说过业余的会比专业做得好)

前辈,这篇文章可能是长了一点,但全都是我的心声和面对的问题。
终结以上种种,我想学就是要如何做功课做到我有勇气和信心把全副身家都投资下去。
我真的希望前辈可以给我一点建议。

谢谢,投资顺利。

XXXXX

回复:

我细心的读了你的信。。。
总结一句话,你是想学:要如何做功课做到有勇气和信心把全副身家都投资下去。

我可以告诉你,不管你做的功课有多好,你还是拿不出勇气把全副身家都投资下去。(对不起,这是性格问题,不是对错的问题。至少,目前我还看不到你有冒险的精神。)

要把全副身家都投资下去,敢于冒险的性格是绝对不可缺少的因素。

就来一个假设:
假设目前你的年龄是30岁,月薪5千,有10万的储蓄钱,你敢辞掉你的工作去创业吗?
如果你认为创业的风险很大,不值得冒这个险,那么你的担忧是正确的,因为创业真的很危险,分分钟会血本无归。

但是,我可以告诉你,如果你不敢去创业,你想在40多岁就成为百万富翁的机会是很渺茫的。

看看你身边的朋友,有几位是白手起家的百万富翁?
你会发觉百万富翁都不是打工一族,他们也不是靠投机,他们都是靠经商而成为百万富翁的。

接受事实,打工一族是难于成为百万富翁的。

可能你不能接受这事实,你甚至会不服气,因为klse.8k曾经告诉你,只要通过股票,你就可以一面打工一面投资而成为百万富翁,但是,现在他竟然叫你去创业!

其实,创业就是去经商,也就是去投资做生意,而买股票也是投资做生意。

经商和买股票的分别在于:
经商是主动式的投资做生意,而买股票是被动式的投资做生意。

不管是经商或者是买股票,我们投资的钱都是要成为公司的股东。
通过经商我们就是以公司的大股东身份,主动的做生意,而买股票就是以公司的小股东身份,被动的做生意。

不管是大股东或者是小股东,只要是公司的股东,我们只能期待公司赚钱才能看到利润,然后分享成果。

打工一族是为公司赚钱,也就为公司的股东赚钱。
而打工一族每月领取的薪水只是帮人家赚钱的酬劳而已。

从这一方面来思考,我们就可以明白成为公司股东的重要性。
所以我们要尽快的成为公司的股东,尤其是赚大钱公司的股东,然后我们就可以依靠别人帮我们赚钱了。。。

打工一族要想成为一间公司的大股东并不容易,唯一的方法就是自己成立一间公司,然后成为它的大股东(或唯一的股东),这就是所谓的创业。

创业是艰辛的,而且风险巨大,没有冒险的精神是无法踏出创业的第一步,根据统计,创业成功的例子只占少数,多数新成立的公司都熬不过三年。

就让我花一点时间谈创业。。。

要踏出创业的第一步,首先我们要在“战略上藐视敌人”,因为不管我们想进入那一行,我们都是初哥而已,在我们之前已经有许许多多的人在经营这行业了,所以无论是在经验上或者资本上我们都是出于下风。

如果我们不能做到在“战略上藐视敌人”,那么可以肯定的是,我们创业的念头很快的就会消失得无影无踪了。。。
(如果我们在“战略上尊重敌人”我们就拿不出勇气了!)

创业要成功就得做好功课,我们必须相信对手的服务好,效率好,样样都很好!
然后我们就从这基础上出发,务必做到自己比对手来的好。
对手的服务好,我的更好!
对手的效率好,我的更好!
对手样样都好,我要做到样样都比对手更好!
这就是“战术上尊重敌人”
(如果我们在“战术上藐视敌人”我们肯定会被对手淘汰!)

那么我们真的要去创业吗?
当然不是。
如果我们能够接受以小股东的身份去投资做生意,那么我们就不必去创业。
问题是,我们是否能够以小股东的心态去投资股票呢?
这就是关键所在。

根据我的观察,绝大多数的人都不是以小股东的心态买股票,他们压根儿都不是在投资,他们只是在投机,买进卖出的目的只是为了赚取差价。

这就是股票危险的地方。
股票本来就是公司股权的证书,但是它却变成了赌场的筹码。
股市本来就是给企业集资的场所,但是它却变成了投机者的天堂。

危险的地方,往往就是机会的所在。
就是因为人们不把股票当作股权的证书,所以才会出现匪夷所思的现象。一间年年亏钱的公司,它的股价却会狂升不止,而一间年年赚大钱的公司,它的股价却会跌 跌不休,这就是机会的所在,只要我们能够以小股东的心态来投资,好好的利用股市的“缺陷”来选股,那么我们就已经掌握了成功的要 诀。

现在让我进入主题来回答你的问题:关于我的选股方法。

首先我得做个声明,我的选股方法只适合我而已,它并不是选股的最佳方法。

我把ROE列为选股最重要的指标,那是因为我相信, 能够长期(以5年为准)为公司资产赚取高回酬(以15%为准)的管理层,就是最好的管理层。
所以,看ROE就是看公司的赚钱本领,也就是看管理层的素质。

公司成立的宗旨有3个:
第1就是为股东赚钱。
第2也是为股东赚钱。
第3还是为股东赚钱。

所以管理层的素质只是取决于它的赚钱本领, 能够为公司赚大钱的管理层就是好的管理层。

请接受这残酷的事实:
如果不能为公司赚钱,忠厚老实的管理层也不是好的管理层。
如果能够为公司赚钱,老奸巨滑的管理层也算是好的管理层。

我们要明白这一点,ROE是无法分辨管理层的品行。

在商场上品行重要吗?
老板在衡量花红的时候,他是看员工的业绩表现,还是看员工的品行?
如果你的孩子是忠厚老实的,你会鼓励他去经商吗?

为什么要看5年的ROE呢?

就举个例子:
第一年,1.40的NTA,0.21的EPS,就是15%的ROE
第二年,1.60的NTA,0.24的EPS,还是15%的ROE
第三年,1.80的NTA,0.27的EPS,还是15%的ROE
第四年,2.00的NTA,0.30的EPS,还是15%的ROE
第五年,2.20的NTA,0.33的EPS,还是15%的ROE
第六年,2.40的NTA,0.36的EPS,还是15%的ROE

从上面这例子我们就可以看到,公司所累积的NTA每年都要取得15%的的赚幅,15%的ROE才能够维持下去。
如果管理层把赚来的钱拿去花在不能赚钱的项目上,比如,买豪华汽车和洋房给董事们享用,那么,就算公司的EPS能够维持,它的ROE也会下降。

就好像这样:
第一年,1.40的NTA,0.21的EPS,就是15.00%的ROE
第六年,2.40的NTA,0.21的EPS,却只是8.75%的ROE
NTA增加,虽然EPS维持,但是ROE却会下降了。
所以数据已经告诉我们:公司增加1.00 的NTA并没有帮助到EPS。
(这可能是管理层把钱花在不能赚钱的项目上,比如买飞机给董事长专用)

看5年的ROE是因为我相信这句话:路遥知马力,日久见人心。
(虚假的账目只需要做一,两年,没有人会连续5年都作虚假的账目来蒙骗别人,这个可能性是微乎其微)

总结:

1.通过ROE我们可以看到管理层的赚钱本领,但是我们却看不到他们的品行。
2.不要期望你会遇到一批忠厚老实的管理层,这几乎是不可能的事情。
(天下乌鸦一般黑,这世上是不会有白乌鸦的!)


后语:

关于PE, NTA和 DY我就不谈了,因为你也知道它们的重要性,所以我也不再重复。

最后让我给你一个忠告:
拿出冒险的精神,就好像创业那样的冒险精神,细心的选股,大胆的投资,然后长期持有。。。努力储蓄,大胆投资,长期持有。。。
唯有如此,打工一族才有机会致富。
(这也是我给女儿的忠告)